Главная - ОСАГО - Исковое заявление в нижегородский областной суд об установлении рыночной стоимости

Исковое заявление в нижегородский областной суд об установлении рыночной стоимости


Судебное делопроизводство


Кадастровая стоимость данных земельных участков утверждена по состоянию на 01 ноября 2013 года постановлением Правительства Нижегородской области от 10.12.2014 года №863 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Нижегородской области» и составляет: земельный участок с кадастровым номером № – рублей, земельный участок с кадастровым номером № – рублей, земельный участок с кадастровым номером № – рубля 16 копеек, земельный участок с кадастровым номером № – рубля, земельный участок с кадастровым номером № – рублей. Согласно отчету оценщика ООО «Приволжский центр судебных экспертиз» ФИО7 от 03 июня 2015 года № по состоянию на 01 ноября 2013 года рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет рублей, земельного участка с кадастровым номером № – рублей, земельного участка с кадастровым номером

Судебное делопроизводство

В административном исковом заявлении Батурин ФИО9 указал, что он является собственником данного земельного участка, кадастровая стоимость которого утверждена постановлением Правительства Нижегородской области от 10.12.2014 года №863 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Нижегородской области» и составляет рублей. Посчитав, что кадастровая стоимость земельного участка существенно превышает его рыночную стоимость, он обратился в оценочную организацию ООО «Инвестконсалтинг». Согласно результатам оценки рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 07 апреля 2015 года составляет рублей.

Экспертом Российского общества оценщиков ФИО5 была подтверждена правильность

Судебное делопроизводство

Кадастровая стоимость участка определена в размере «***» рублей и внесена в государственный кадастр недвижимости.

Оценочной организацией отчет об оценке от 28.09.2015 года № был направлен на экспертизу в Российское общество оценщиков.
Истец произвел оценку рыночной стоимости принадлежащего ему земельного участка, которая по отчету об оценке, выполненному ООО Лаборатория судебных экспертиз» рыночная стоимость земельного участка по состоянию на «***» года составляет «***» рублей. Истец просил суд установить кадастровую стоимость земельного участка общей площадью 3439 кв.м, с кадастровым номером «***», находящегося по адресу: «***» равном его рыночной стоимости «***» рублей.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация г.

Богородска Нижегородской области, министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области. В суд первой инстанции стороны не явились.

Представитель по доверенности Т.Ш.Н.о З.О.А.

Судебное делопроизводство

м, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование под здание склада с прилегающей территорией, расположенного по адресу ФИО2 , В обосновании заявления ООО «Русхим» указало, что в соответствии с Постановлением Правительства ФИО9 была установлена кадастровая стоимость указанных земельных участков, которая, по мнению заявителя, значительно превышает их рыночную стоимость.

иск поддержала. Представитель по доверенности администрации г.
Поскольку ООО «Русхим» является плательщиком земельного налога, то завышенная кадастровая стоимость земельных участков нарушает права Общества на справедливое налогообложение.

В целях установления рыночной стоимости указанных земельных участков Обществом самостоятельно была проведена оценка участков в оценочной организации. Согласно Отчету об оценке, выполненному ООО «Приволжский центр судебных экспертиз», рыночная стоимость земельных участков составила : — земельного участка с кадастровым номером ФИО10, общей площадью 2 334 кв.

Судебное делопроизводство

В обоснование заявленных требований указало, что ООО «Диагональ» на праве собственности принадлежат указанные выше объекты недвижимости, в связи с чем ООО «Диагональ» является плательщиком земельного налога. Кадастровая стоимость земельных участков, установленная на основании постановления Правительства Нижегородской области от 10.12.2014 года №863

«Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Нижегородской области»

по состоянию на 01.11.2013 года, превышает их рыночную стоимость, которая была определена оценщиком ООО «Центр экспертизы и оценки», что приводит к необоснованному увеличению размера земельного налога за принадлежащие ему земельные участки.

В административном исковом заявлении ООО «Диагональ» просит удовлетворить заявленные требования. При рассмотрении дела в суде представитель ООО «Диагональ», являющийся

Судебное делопроизводство

В обоснование заявленных требований Нижегородское областное потребительское общество указало в административном исковом заявлении о том, что является собственником вышеуказанных земельных участков, кадастровая стоимость которых превышает их рыночную стоимость.

Правильность выводов относительно рыночной стоимости земельных участков подтверждена экспертным заключением от 14.09.2016 года №, составленным экспертами саморегулируемой организации «Национальная коллегия специалистов-оценщиков» ФИО3 и ФИО4 Ввиду нарушения своих прав завышением кадастровой стоимости земельных участков, повлекшем увеличение размера земельного налога, административный истец обращался в Комиссию по рассмотрению споров

Судебное делопроизводство

мм, расположенного по адресу Нижегородская область г.

Размер рыночной стоимости земельных участков, указанный в административном исковом заявлении, определен оценщиком ООО «Приволжский центр судебных экспертиз» ФИО6 в отчете об оценке от 14.07.2016 года №.
Нижний Новгород, Нижегородский район, ул.

Яблоневая д. 22 К (литера А).

В обосновании заявления предприятие указало, что в соответствии с Постановлением Правительства Нижегородской области №863 от 10.12.2014 года была установлена кадастровая стоимость указанных земельных участков, которая, по мнению заявителя, значительно превышает их рыночную стоимость. Поскольку Открытое акционерное общество

«Нижегородское предприятие грузового автомобильного транспорта «Нижегородец»

является плательщиком земельного налога, то завышенная кадастровая стоимость земельного участка нарушает права предприятия на справедливое налогообложение. В целях установления рыночной стоимости указанных земельных участков предприятием самостоятельно была проведена оценка участка в оценочной организации.