Главная - ОСАГО - Как получить разрешение на перепланировку квартиры в москве

Как получить разрешение на перепланировку квартиры в москве


Как получить разрешение на перепланировку квартиры?


Также можно ознакомиться с процессом получения разрешения на . Необходимо получить для начала разрешение на перепланировку квартиры. Для этого предоставляется проект, подтверждающие документы в Жилкомиссию. Затем выносится решение по заявке, и гражданин получает разрешение.

происходит в соответствии с требованиями строительства и правилами Санпина.

Необходимо выполнить условие, чтобы результат не привел к угрозе жизни или здоровья.

Процедура нисколько не отличается от оформления жилого помещения. После проведения процедуры нужно составит акт о вводе объекта в эксплуатацию. Документ подписывается:

  1. собственником имущества или его представителем;
  2. владельцем помещения;
  3. представителем органа по контролю санитарных норм и пожарной системы СЭС и МЧС соответственно.
  4. строительной организацией и его проектировщиком;

Читайте, .

Смотрите .

Где получить разрешение на перепланировку квартиры

Все эти и другие изменения в вашем жилом помещении можно условно разбить на две подгруппы:

    Простая перепланировка квартиры. Сложная, включающая значительный объем работ.

К первой подгруппе относятся незначительные изменения, которые никак не сказываются на общем состоянии здания, не затрагивают несущие конструкции.

Возможна ли продажа квартиры с перепланировкой без согласования?
Можно выделить несколько видов таких работ: перенос, установка, заделывание внутренних дверных проемов в помещении (кроме несущих или межквартирных стен); установка дополнительных перегородок, при условии что суммарная нагрузка на межэтажное перекрытие не меняется; обычный ремонт в своей квартире, включая установку кондиционеров; монтаж прочего специального оборудования, работа которого не влияет на общее состояние жилого дома и не усугубляет положение других жильцов; замена сантехники или инженерно-технических коммуникаций (без внесения корректив в схему их прокладки).

Согласование перепланировки квартиры

;

  • Остекление лоджий и балконов;
  • Установку внешних блоков кондиционеров;
  • Установку спутниковой тарелки и/или антенн
  • Замену окон на пластиковые (ПВХ) с аналогичным переплетом
  • Установку вытяжки
  • ВНИМАНИЕ!

    Все остальные отступления от поэтажного плана БТИ согласовывать необходимо, кто бы что бы не говорил.

    Другой вопрос – как согласовывать.

    Есть несколько вариантов:

    1. Согласование по проекту;
    2. Согласование готовой (сделанной) перепланировки по Техническому заключению (согласование в уведомительном порядке с оплатой штрафных санкций)*
    3. в Москве по типовому проекту переустройства / перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме (по утвержденному каталогу Мосжилинспекции).

    *Согласование по данному варианту не означает возможность узаконить любой выполненный вариант планировки.

    Где брать разрешение на перепланировку квартиры 2020?

    Это перенос дверных проемов, объединение нескольких квартир, снос отдельных несущих конструкций, изменение кухни, санузла и размеров комнат.

    К сложной перепланировке относится и перенос электрических сетей, установка дополнительной системы вентиляции, замена газовой плиты электрическим прибором. Какой бы вид перепланировки не предстояло осуществить, все равно потребуется разрешение проводить работы без соответствующего документа нельзя.

    Для осуществления перепланировки требуется предоставить целый пакет документов:

    1. Заключение эксперта о технической стороне перепланировки;
    2. Свидетельство на право собственности;
    3. Проект работ в двух экземплярах.
    4. Технический паспорт на квартиру;
    5. Заявление по установленной форме;

    Одним из основных и особенно значимых документов является проект изготавливается он в строительной организации, имеющей лицензию на проведение перепланировки в вашем городе.

    Разрешения и порядок согласования перепланировки квартиры в Москве

    Новый порядок перепланировки московских квартир значительно облегчил процедуру согласования.

    Но прежде чем начать ремонт, нужно убедиться, являются ли ваши действия .

    Не требуют согласования следующие изменения:

    1. Косметический ремонт (замена покрытий стен, потолка, полов);
    2. Замена инженерного оборудования (если параметры аналогичны);
    3. Установка и демонтаж встроенной мебели;
    4. Изменение балконов и лоджий (замена окон, утепление).

    Категорически запрещается:

    1. Демонтировать или уменьшать вентиляционные каналы;
    2. Использовать общедомовые системы отопления для установки радиаторов на балконах и лоджиях, а также при монтаже теплых полов;
    3. Осуществлять переустройство, которое может сказаться на прочности и устойчивости несущих конструкций;
    4. Увеличивать нагрузку сверх допустимой нормы на несущие конструкции;
    5. Проводить работы, которые могут повлечь ухудшение условий эксплуатации дома для других жильцов;

    Как получить разрешение на перепланировку в квартире: пошаговая инструкция


    Если изменения уже произведены, то возникнет вообще неловкая ситуация.

    Дело в том, что новые согласования можно будет производить не ранее чем через 3 месяца, а если впереди продажа с оговоренными перестройками, так и вообще не миновать проблем.

    Помимо этого, владельца могут оштрафовать на основании акта контрольных органов или вызвать в суд по иску от соседей по дому. Из вышесказанного следует вывод: согласовывать перепланировку надлежит до начала работ, а не после.

    . Укажем, в какой последовательности и что надо делать, чтобы получить нужную санкцию на работы.

    Этап 1 Обращение в БТИ. В этом учреждении собрана, постоянно пополняется и меняется база данных по размерам всей недвижимости в РФ. Здесь выдается заключение о состоянии задания на текущий момент. С помощью этого документа проводится анализ, насколько возможна перепланировка. Помимо этого заявитель приобретет поэтажный план, который потребуется при формировании проекта.

    Этап 2 Посещение департамента по капремонту Администрации города, района.

    Рекомендуем прочесть:  Пенсионер продает недвижимость

    Алгоритм самостоятельного согласования перепланировки квартиры

    2.2. Заказать и получить Проект перепланировки, Техническое Заключение о состоянии конструкций.

    Согласно Постановления Правительства Москвы №508-ПП от 25.10.11г. определены виды работ требующие наличия Проекта при согласовании, например устройство санузла с гидроизоляцией, устройство полов в комнатах со звукоизоляцией, замена перекрытия, затрагивание несущих конструкций и т.п. Если виды работ на квартире требуют наличия Проекта, его необходимо заказать в Проектной организации имеющей СРО (лицензию на проектирование).

    Проект это важный документ при согласовании перепланировки в Мосжилинспекции, его рассматривают с целью недопущения нарушений санитарных правил, строительных норм и ухудшения условий проживания жильцов. Если проектом перепланировки

    Как получить разрешение на перепланировку квартиры

    За могут грозить:

    1. Штраф в размере до 2500 рублей для физических лиц и до 350000 рублей для юридических;
    2. Выставление имущества на торги с последующим выселением владельца и выплаты ему компенсации.
    3. Обязательство вернуть помещению прежний вид;

    Ответственность за перепланировку квартиры без разрешения лежит не только на собственнике, но и на остальных прописанных в помещении гражданах.

    Стоимость Проектной документации на перепланировку квартиры составляет примерно 15000-30000 руб.(при проведении работ без затрагивания несущих конструкций).

    на перепланировку квартиры состоит из следующих важных этапов:

    1. Обращение с заявлением в жилищную инспекцию или МФЦ.
    2. Оформление технического паспорта в БТИ;
    3. Составление эскиза проекта;

    Первым делом собственник должен подтвердить свои права на квартиру.

    Штраф могут потребовать только с владельца, а после продажи на торгах всех зарегистрированных лиц.

    Для этого в ЕГРП заказывается выписка, которая содержит сведения о владельце жилого помещения.

    Как получить разрешение на перепланировку квартиры?

    Госпитальный Вал, д. 5, корп. 18

  • Телефон: +7 (495) 360-20-53
  • Северный административный округ

    1. Адрес: ул. Ходынский бульвар, д. 11
    2. Телефон: +7 (495) 158-98-32; +7 (499) 650-43-43

    Восточный административный округ

    1. Телефон: +7 (495) 964-04-75; +7 (499) 268-42-15
    2. Адрес: ул.

      Колодезный пер., д. 14

    Северо-Восточный административный округ

    1. Адрес: ул.

      Снежная, д. 19

    2. Телефон: +7 (495) 903-87-64; +7 (495) 656-67-54

    Южный административный округ

    1. Телефон: +7 (495) 681-21-45; +7 (495) 681-20-54
    2. Адрес: ул. Варшавское шоссе, д. 74

    Юго-Восточный административный округ

    1. Телефон: +7 (499) 784-95-44
    2. Адрес: ул. 1-я Новокузьминская, д. 10

    Западный административный округ

    1. Телефон: +7 (495) 416-60-15; +7 (495) 416-60-15
    2. Адрес: ул.